Жилой комплекс «Botanika» — это новый проект в Ростове-на-Дону, расположенный в зеленом и динамично развивающемся районе. Он создается для тех, кто ценит баланс между городским комфортом и близостью к природе. Проект продуман так, чтобы все необходимые объекты инфраструктуры находились в шаговой доступности, а внутреннее пространство комплекса обеспечивало комфорт, безопасность и создавало атмосферу для жизни.

Описание проекта

В «Botanika» предусмотрен широкий выбор планировочных решений: от компактных студий до просторных трехкомнатных квартир. Продуманная геометрия помещений позволяет рационально использовать каждый квадратный метр. Для хранения вещей предусмотрены кладовые. Благодаря панорамному остеклению балконов, а также продуманной инсоляции комплекса, квартиры будут всегда наполнены светом.
Входные группы с высотой потолков 4 метра. Здесь будет расположен ресепшен с уютной зоной ожидания, парковка для колясок и велосипедов, гостевой санузел и лапомойка для собак.

Квартиры и планировки

Один из частых вопросов покупателей: насколько район обеспечен школами и детскими садами. В «Botanika» эти вопросы решены: в проекте уже запланированы школа на 670 учеников и детский сад на 250 мест. Это значит, что жителям не придется тратить время на поездки в другие районы. Для автомобилистов предусмотрен подземный паркинг на 325 мест и удобная гостевая стоянка. Такое решение не только обеспечивает комфорт владельцам автомобилей, но и освобождает двор от машин, создавая безопасное пространство для детей и пешеходов.

Социальная инфраструктура

«Botanika» — это не просто дома, а продуманная среда для жизни. На территории появятся прогулочные аллеи, зоны отдыха с ландшафтным дизайном, детские и спортивные площадки. В отделке дворов и общественных зон будут использоваться натуральные материалы: дерево, камень, песок. Такой подход позволяет создать уютную атмосферу и подчеркнуть близость к природе.
Застройщик уделяет особое внимание озеленению. Уже в первой очереди предусмотрена высадка большого количества деревьев и кустарников, а в рамках каждой очереди строительства будет реализована дополнительная программа озеленения города.

Благоустройство и концепция

Комплекс строится в непосредственной близости от главных природных зон города — Ботанического сада и Зоопарка. У жильцов будет также собственный выход к реке. Все это создает уникальный фон для жилого квартала, обеспечивая чистый воздух и приятные виды из окон. При этом дорога до центра города занимает считаные минуты, удобные транспортные развязки позволяют быстро добраться как на личном автомобиле, так и на общественном транспорте.

Расположение

Первые этажи зданий займут коммерческие помещения: магазины, кафе, аптеки и сервисные службы. Это значит, что все повседневные потребности можно будет закрыть, не покидая комплекса. Такой подход особенно ценят семьи с детьми и люди с насыщенным графиком.

Коммерческая инфраструктура

Одно из преимуществ «Botanika» — соседство с крупными зелеными зонами. Жители смогут гулять в Ботаническом саду, проводить время на свежем воздухе и заниматься спортом на открытых площадках. Продуманное внутреннее озеленение дополняет эту концепцию, создавая ощущение, что вы живете в парке, а не просто в жилом квартале.

Экология и качество жизни

Район, в котором строится «Botanika», активно развивается: появляются новые дороги, социальные объекты, коммерческие пространства. Это не только повышает комфорт жизни, но и создает потенциал для роста стоимости недвижимости. Покупка квартиры здесь может стать как надежным решением для собственного проживания, так и выгодной инвестицией.

Инвестиционный потенциал

Проект сочетает три ключевых качества, которые ценит современный покупатель: удобное расположение, продуманную инфраструктуру и комфортную среду. Здесь учтены все основные потребности горожан: безопасность, экология, наличие социальной и коммерческой инфраструктуры, комфортные квартиры и благоустроенные дворы.
Строительство «Botanika» ведется поэтапно. Комплекс состоит из 15 корпусов в современном лаконичном стиле. В первой очереди строительства появятся четыре дома от 16 до 22 этажей всего на 864 квартиры с запланированным завершением в 3 квартале 2028 года. Это значит, что уже через несколько лет район преобразится, а его жители смогут оценить все преимущества жизни в новом зеленом квартале.

Почему «Botanika»?

Срок окончания строительства первой очереди — 3 квартал 2028 года

Застройщик ООО СЗ «СК Авангард»
С проектной декларацией можно ознакомиться на сайте наш.дом.рф
https://botanika-city.ru/


Отдел продаж: ул. Нансена, 83, стр. 2
тел. 8 863 204 1797
skypark.rostov@yandex.ru
тел. 8 800 500 33 35

© 2025 «Коммерсантъ — Ростов-на-Дону», партнерский проект
Дизайн: Оксана Химоненко. Верстка: Владимир Бут

Реклама. 16+ Erid: F7NfYUJCUneTSTycM3Ro