«Южные террасы» — новый элитный коттеджный поселок, расположенный в экологически чистом районе агломерации Большой Ростов. Виллы органично вписаны в три возвышающиеся природные террасы с вдохновляющим видом на «Донскую Тоскану», окруженную ароматным разнотравьем и виноградными долинами. Проект продуман до мелочей. Все объекты для жизни, отдыха и спорта находятся на одной закрытой территории. Созданы все условия для того, чтобы владельцы вилл были не просто добрыми соседями, а членами настоящего сообщества людей с общими ценностями и интересами.

Описание проекта

Поселок «Южные террасы» расположен в 17 км от исторического центра Ростова-на-Дону, в историческом и очень живописном месте — поселке Реконструктор. Его история началась в дореволюционное время с частного цветоводческого хозяйства «Май». В 1920 году здесь был создан садово-виноградарско-цветоводческий совхоз им. Ленина. В 1938-м его переименовали в Реконструктор и передали ростовскому заводу шампанских вин. Тогда же рядом с поселком были посажены виноградники. Виноградарство, а в послевоенные годы еще и садоводство добавили поселку ярких природных красок. Чистый воздух, живописный ландшафт, хорошая транспортная доступность. Не удивительно, что именно в таком чудесном месте и появился новый элитный коттеджный поселок.

Расположение

«Южные террасы» — это 50 роскошных двухэтажных вилл, созданных в едином архитектурном стиле Фрэнка Ллойда Райта. Они органично вписаны в три возвышающиеся природные террасы общей площадью 5 га. Виллы находятся на закрытой, безопасной и благоустроенной территории с удобным въездом через КПП по Новолесной улице. В оснащении поселка применены умные охранные и инженерные системы.
Элитный поселок создан для комфортной жизни, спорта и активного отдыха. На прилегающей территории каждый владелец виллы найдет место, где может заниматься любимым делом. Ландшафтный парк с фонтаном, садом камней и водопадом оборудован пешими дорожками и удобными скамейками, утопает в зелени душистых лип, крымских сосен и можжевельников. У настоящего кострища в ландшафтном парке есть сиденья, позволяющие удобно и безопасно созерцать огонь. Владельцы вилл могут с семьями или друзьями собраться здесь поздним вечером: пообщаться, спеть песни под гитару или просто помолчать в душевной обстановке.

Концепция и благоустройство

Четыре линии вилл и прилегающая территория «Южных террас» спроектированы так, чтобы можно было развивать добрососедство и экологичное общение в кругу равных. Это закрытое комьюнити владельцев вилл, созданной на основе общих ценностей и принципов жизни.
Жизнь в поселке будет наполнена яркими событиями. Между представителями разных поколений возникнут прочные дружественные и деловые связи. Для проектировщиков элитного коттеджного поселка важно было создать такие условия, чтобы воспитание детей происходило не только внутри семьи, но и в качественной социальной среде. Ведь инвестиции в такое окружение — это первый шаг к будущему успеху.

Комьюнити равных

В «Южных террасах» есть все для здорового образа жизни. Так, в парковой зоне расположена босоногая тропа «Здоровье». Она спроектирована согласно рекомендациям врачей, позволяет укреплять иммунитет у детей и взрослых, повышать жизненный тонус и энергию. Тропа состоит из разных секций, в создании которых использовались исключительно натуральные материалы: валуны, галька, песок, трава, древесная кора и бревна, водные каменные чаши.
Расположенный на территории элитного коттеджного поселка СПА-комплекс спроектирован по технологии термальных гротов. Он позволяет всем желающим наслаждаться благодатной прохладой в знойный летний день и приятным теплом в холода, предоставляет посетителям полный комплекс бьюти-процедур и программ релаксации.
В многофункциональном спортивном комплексе «Южных террас», без преувеличения созданы, все условия для занятий фитнесом и гиревым спортом, игр в баскетбол и волейбол. Есть современные помещения для групповых тренировок, платформы для занятий йогой и выполнения упражнений на растяжку.

Здоровый образ жизни

К преимуществам инфраструктуры поселка «Южные террасы» относится возможность заниматься здесь любительским фермерством. Это позволяет делать Теплично-оранжерейный комплекс, где каждый, кто мечтал попробовать самостоятельно вырастить душистые пряные или лекарственные травы, овощи или зелень, может не только сделать это, но и вывести новые сорта. Кстати, рядом с современной теплицей располагается видовое кафе-веранда. Сюда можно поставлять выращенные в поселке мяту или чабрец, а также овощи, фрукты и ягоды.

Фермерство для любителей

Отдельного внимания заслуживает фруктово-ягодный сад элитного коттеджного поселка. Здесь растут сливовые, вишневые и абрикосовые деревья, а также есть участки с малиной, боярышником, облепихой, смородиной и крыжовником. Это возможность для владельцев вилл, их семей и друзей с пользой и проводить ясные летние дни. Собирать плоды и ягоды, наслаждаться свежим воздухом и натуральным вкусом.

«Съедобный парк»

Таким образом, если внимательно изучить и оценить все преимущества «Южных террас», то можно с уверенностью сказать: эти роскошные загородные виллы — не только отличный вариант для жизни, но и привлекательный актив для инвестиций.

Интересно и выгодно

Сроки реализации: 4 квартал 2025 года — 4 квартал 2027 года

Осуществляется продажа земельных участков с заключением договора подряда на строительство домов. Денежные средства граждан (участников долевого строительства) для строительства жилья не привлекаются.
Реклама. ООО «Донские вина». ИНН 6 164 068 094
https://южные-террасы.рф/

Ростовская область, Аксайский район,
Большелогское сельское поселение
Телефоны отдела продаж:
8 928 965-42-02, 8 930 316-77-77

© 2025 «Коммерсантъ — Ростов-на-Дону», партнерский проект
Дизайн: Оксана Химоненко. Верстка: Владимир Бут

Реклама. 16+ Erid: F7NfYUJCUneTSTycKN6V